Cần Bán Tòa Cao Ốc Văn Phòng 9 Tầng Gần ~220m² Mặt Tiền Trương Định – Quận 3
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Khu vực: Trung tâm Quận 3, TP.HCM
-
Diện tích đất: gần ~220m² (ngang ~8,8m x dài ~25,5m)
-
Loại hình: Tòa cao ốc văn phòng
-
Loại đất: Đất ở tại đô thị
-
Diện tích sàn xây dựng: ~1.690m²
-
Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng
-
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, hoàn công đầy đủ
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN
-
Tòa nhà văn phòng xây dựng hoàn chỉnh, kết cấu kiên cố
-
Trang bị 2 thang bộ, hệ thống PCCC đầy đủ theo quy định
-
Hiện trạng đang khai thác cho thuê
-
Hợp đồng thuê cũ: ~608 triệu/tháng
-
Giá chào thuê hiện tại: ~650 triệu/tháng
THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Quy hoạch đất phức hợp theo quyết định của UBND TP.HCM
-
Lộ giới đường Trương Định: 20m
-
Phù hợp khai thác: văn phòng, trụ sở công ty, trung tâm dịch vụ
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
-
Nằm trên trục đường trung tâm, kết nối nhanh Quận 1 – Quận 10 – Quận Phú Nhuận
-
Gần các tuyến đường lớn: Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần, Điện Biên Phủ
-
Bán kính ~1–2km: chợ, ngân hàng, cao ốc văn phòng, trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Mặt tiền đường lớn trung tâm Quận 3 – giá trị thương mại cao
-
Tòa nhà quy mô lớn, diện tích sàn hiếm trong khu vực
-
Khai thác dòng tiền ổn định, dễ cho thuê
-
Phù hợp giữ tài sản dài hạn hoặc tái cơ cấu khai thác
HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Giấy chứng nhận QSDĐ & tài sản gắn liền với đất
-
Hoàn công công trình
-
Hồ sơ PCCC đầy đủ




























































































































































































































































































































































































































































































































































































































































