Cần Bán Nhà Xưởng ~3.700m2 – QH Cao Tầng – Trung Tâm Quận 8
CƠ HỘI VÀNG PHÁT TRIỂN DỰ ÁN CAO TẦNG TRUNG TÂM TP.HCM – MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 70M
Tổng diện tích: ~3.700 m²
Hiện trạng: Đất SKC (đất sản xuất kinh doanh), có nhà xưởng 2.500m2 đang hoạt động.
Quy hoạch:
- Được phép xây dựng công trình cao tầng (1–20 tầng)
- Mật độ xây dựng: 39%
- Hệ số sử dụng đất: 6,49 lần
🔹 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
- Lô đất sở hữu mặt tiền lên đến 70m nằm ngay trên trục đường lớn 35m, thuộc khu vực TP.HCM – nơi được đánh giá là trung tâm kinh tế – thương mại sôi động bậc nhất cả nước.
- Vị trí đất nằm trong vùng lõi kết nối các quận trọng điểm, đặc biệt phù hợp cho các dự án cao tầng: văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, hoặc phức hợp thương mại – căn hộ cao cấp.
🔹 LỢI THẾ PHÁT TRIỂN
-
Pháp lý rõ ràng, quy hoạch cụ thể với mật độ và hệ số sử dụng đất tối ưu.
-
Khu vực đã được hình thành hạ tầng đồng bộ, giao thông thông thoáng, dễ dàng kết nối các tuyến đường huyết mạch.
-
Được phép xây dựng cao tầng từ 1 đến 20 tầng – linh hoạt mô hình đầu tư.
-
Hệ số sử dụng đất 6,49 lần cho phép tối đa hóa diện tích sàn xây dựng và tối ưu bài toán tài chính.
🔹 TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
-
Gần các trung tâm thương mại, siêu thị lớn, trường học quốc tế, bệnh viện và ngân hàng.
-
Xung quanh là khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu ở thực và đầu tư mạnh.
-
Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 7 và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
🔹 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Với vị trí đắc địa, pháp lý quy hoạch rõ ràng, cùng chỉ tiêu xây dựng lý tưởng, lô đất này là một trong những quỹ đất hiếm còn lại tại TP.HCM có thể triển khai ngay dự án cao tầng quy mô lớn. Rất phù hợp cho các nhà đầu tư phát triển bất động sản chuyên nghiệp, đặc biệt là các chủ đầu tư hướng đến dòng sản phẩm cao cấp hoặc đa chức năng.
CHÀO GIÁ: ~350 TỶ
