Bất động sản đô thị

Cần Bán Nhà 4 Tầng – 2 Mặt Tiền Pasteur Hơn ~430m² – Quận 3 – CB1036(901)

Cần Bán Nhà 4 Tầng – 2 Mặt Tiền Pasteur Hơn ~430m² – Quận 3

THÔNG TIN TỔNG QUAN

  • Khu vực: Trung tâm Quận 3, TP.HCM

  • Diện tích khu đất: ~430m² (22m x 27m)

  • Tổng diện tích sử dụng: ~1.280m²

  • Loại hình: Nhà mặt tiền – tòa nhà thương mại

  • Loại đất: Đất ở đô thị – sử dụng riêng

  • Kết cấu: Hầm + 4 tầng

  • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, sang tên nhanh

HIỆN TRẠNG TÀI SẢN

  • Tòa nhà hiện trạng mới, khối đế vững, mặt bằng vuông vức

  • Đã hoàn công đầy đủ

  • 2 mặt tiền lớn, phù hợp showroom – ngân hàng – văn phòng – thẩm mỹ viện

  • Đang để trống, thuận tiện giao ngay

THÔNG TIN QUY HOẠCH

  • Quy hoạch hiện hữu: Đất ở đô thị

  • Chỉ tiêu xây dựng khu vực:

    • Mật độ tham khảo: 80%

    • Tầng cao tham khảo khu trung tâm: 8–12 tầng (50m)

    • Hệ số sử dụng đất: 4

  • Không vướng hành lang bảo vệ, không dính quy hoạch mở đường

VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG

  • Nằm giữa 2 tuyến lớn của trung tâm → giao thông cực kỳ thuận tiện

  • Kết nối nhanh đến: Quận 1, Quận 10, Quận 5, Phú Nhuận

  • Tiện ích trong bán kính 1 km: bệnh viện, ngân hàng, văn phòng, nhà hàng, trung tâm thương mại, tuyến xe buýt nhanh, khu phố kinh doanh sầm uất

ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

  • 2 mặt tiền hiếm, giá trị thương mại cực cao

  • Khối đất lớn ~430m², khu trung tâm rất khan hiếm

  • Thích hợp làm building văn phòng, thẩm mỹ viện, ngân hàng, showroom cao cấp

  • Khả năng tăng giá mạnh theo chu kỳ phát triển hạ tầng trung tâm TPHCM

  • Tòa nhà có thể khai thác dòng tiền 1–1.2 tỷ/tháng tùy mô hình

HỒ SƠ PHÁP LÝ

  • Sổ hồng cá nhân – cấp năm 2018

  • Giấy hoàn công đầy đủ

CHÀO GIÁ

400 tỷ – thương lượng

Xem thêm các dự án khác:

Tìm kiếm bất động sản

Translate »
Tất Cả Dự Án